F.A.Q.'s Huur

CASA SELECT Andalucia heeft een groot aanbod woningen voor lang termijn verhuur in het achterland en aan de kust in Andalusië (de Axarquia en Costa Tropical). Diverse type woningen zoals appartementen, eengezinswoningen en villa’s in verschillende prijsklassen, gemeubileerd of ongemeubileerd.

1. Waarom huren voordat ik een huis in Spanje koop?

Eerst voor enige tijd een woning huren voordat u uw geld investeert in de aankoop van een woning voor permanente of semi-permanente bewoning kan teleurstelling voorkomen. Huren is een goede manier om uit te zoeken of uw toekomstige woonplaats wel degelijk datgene biedt waar u naar op zoek bent.

· Is dit inderdaad de levenstijl waar u tijdens uw vakantie ook zo van genoten heeft?

· Kunt u werk vinden?

· Is het leven in het Spaanse achterland of aan de kust wat u voor ogen had?

Ook is het belangrijk om de verschillende jaargetijden een keer mee te maken. Het zuiden van Spanje staat bekend om zijn heerlijke klimaat, maar ook in de winter kan de zon wel eens plaats maken voor een weekje regen en gaat de kachel aan.

Voor een half jaar of een jaar een huis huren geeft u een vrijheid waar u later profijt van kunt hebben.

2. Voor hoe lang kan ik een woning huren?

In het algemeen is de lengte van een lange termijn huurovereenkomst voor een periode van 11 maanden. In overleg met de eigenaren kan het kontrakt elk jaar worden verlengd tot een maximum van 5 jaar.

3. Kan ik ook huren voor een kortere periode?

Huren voor een kortere periode (minimaal 6 maanden) is op aanvraag.
Prijzen kunnen veranderen, afhankelijk van het seizoen!

4. Wat is inbegrepen / niet inbegrepen in de huurprijs?

· De huurprijs is inclusief service kosten en de lokale belastingen (beide worden betaald door de verhuurder)

· Niet inbegrepen zijn de verbruikkosten van elektriciteit, water en gas, verbruik- en aansluitkosten van telefoon & internet en onderhoud van privé-zwembad en tuin.

5. Kan ik de woning huren zonder meubels?

In principe niet, maar als u uw eigen meubels wenst mee te nemen kunnen wij u helpen bij het vinden van een oplossing voor het opslaan van uw eigen meubels of de meubels van de eigenaar.

6. Zal een inventarisatie worden gemaakt van roerend goed?

Ja, een inventaris zal worden gedaan, en u zult deze inventarislijst controleren bij aankomst.

7. Kan ik mijn huisdieren meenemen?

Sommige van de verhuurders laten geen huisdieren toe in een huurwoning, maar we raden u aan om van tevoren kontakt met ons op te nemen.

8. Kan een telefoonlijn en internetaansluiting in het huurhuis krijgen?

Als het object waarin u geïnteresseerd bent geen telefoonlijn heeft, zullen we u helpen om deze met / zonder internet te laten installeren. Alle kosten zijn voor de huurder.

9. Kan ik satelliet-tv installeren?

Als de woning niet voorzien is van een satelliet-tv, moeten we eerst met de eigenaar of de vereniging van eigenaren kontakt opnemen om te controleren of het is toegestaan. Als dat zo is kunnen wij u helpen bij het organiseren van een satelliet-installatie via één van de lokale bedrijven.

10.Wanneer kan ik mijn geselecteerde huurwoningen bezichtigen?

Wanneer u uw keuze hebt gemaakt van huurwoningen via onze website of via ons persoonlijk samengestelde portefeuille kunt u contact met ons opnemen voor het maken van bezichtigingsafspraken. Ons advies is, dit niet eerder te doen dan 3 maanden vóór de verhuizing naar Spanje.

11.Hoe kan ik mijn selectie van huurwoningen gaan bekijken?

Neem contact op CASA SELECT Andalusië

12.Wanneer maak ik een reservering voor de huurwoning?

In het algemeen worden contracten voor lange termijn verhuur afgesloten met een maximum van 2 tot 3 maanden voor aanvang van de huur.

13.Hoeveel betaal ik bij het afsluiten van het huurkontrakt?

Bij de ondertekening van het huurcontract betaalt u 2 maanden borg en 1 maand huur. De borg zal worden teruggegeven aan het einde van de huurovereenkomst nadat de woning is gecontroleerd.

14.Hoeveel bedragen de bemiddelingskosten voor de makelaar?

U betaalt als huurder geen bemiddelingskosten aan CASA SELECT Andalusië. Deze zijn voor rekening van de verhuurder. Alleen voor aanvullende diensten rekenen wij bemiddelingskosten (bijv. aansluiten van telefoon).

15.Wat als ik mijn huurhuis wil kopen?

Neem contact met ons op, zodat we de scherpste prijs en beste voorwaarden voor u kunnen onderhandelen.

16.Wat is het verschil tussen een woning huren met het idee om deze wellicht te kopen en Huurkoop?

Woning huren die ook te koop staat:
Voordelen:

+ U kunt uitvinden of uw toekomstige woonomgeving biedt wat u zoekt

+ U kunt uitzoeken of u zich kunt aanpassen aan de Spaanse levensstijl

+ Vrijheid

+ Verkoopprijs van de woning kan dalen

Nadelen:

- De woning zal op de markt blijven voor verkoop

- U dient toegang te verlenen aan potentiële kopers die de woning willen bezichtigen

- Indien de woning tijdens uw huurtermijn wordt verkocht moet u weer verhuizen

- Prijs van de woning kan stijgen

Huurkoop:
Voordelen:

+ De woning zal van de markt worden gehaald - voor u worden gereserveerd

+ Prijs wordt onderhandeld en vastgelegd

+ Huur zal in mindering worden gebracht op het aankoopbedrag.

+ Extra tijd om uw huidige woning te verkopen en / of het regelen van financiering

Nadelen:

- De reserveringskosten voor aankoop of de hogere maandelijkse huurprijs zal niet worden terugbetaald wanneer u de koop niet door laat gaan

- Huurperiode is 3-6 maanden, met een maximum van een jaar

Opmerking: op de algemeen geldende antwoorden op de V.G.V.’s (Veel Gestelde Vragen) bestaan uitzonderingen

Klik hier voor het aanbod voor lange termijn huur. De beschikbaarheid is op aanvraag en mocht er op dit moment geen passende woning voor u bij zijn en/of heeft u specifieke vragen over één van de woningen neem dan gerust contact met ons op.

Voor meer informatie over 'Huurkoop' - klik hier